بوابة دبي تساعدك في الاستثمار العقاري في دبي ب افضل الفرص العقارية وبخدمات متكاملة من الشراء الى التأجير والبيع وادارة المحفاظ العقارية.
بالتسجيل، فإنك توافق على سياسة الخصوصية. هذا الموقع محمي بواسطة reCAPTCHA، وتسري عليه سياسة الخصوصية وشروط الاستخدام الخاصة بـ Google.
مشاريع مطورين مختارة في دولة الإمارات العربية المتحدة
قيمة التعاملات العقارية في دبي 2024
عدد سكان دبي (أغسطس 2025)
عدد المعاملات العقارية السكنية (2024)
متوسط العائد على الاستثمار العقاري في دبي
وحدات سكنية جديدة (2024) تقريبًا
عادةً يمكنك توقع عوائد إيجارية صافية تصل إلى 8%. تحقق الشقق المكونة من غرفة أو غرفتين أعلى العوائد ويسهل تأجيرها.
نقدّر التكاليف الإضافية لشراء العقار بحوالي 7%. وتشمل 4% رسوم تسجيل لدى دائرة الأراضي في دبي، و3% رسوم وساطة. كما يُستحق رسم إضافي يبلغ حوالي 4,200 درهم لنقل الملكية عبر كاتب العدل.
يمكن للكيانات القانونية أيضًا امتلاك عقارات في دبي. ويتطلب ذلك شركة في منطقة حرة أو شركة أوفشور، والتي يمكن الحصول عليها أو تأسيسها بسهولة.
عند تأجير العقار، نميز بين الإيجارات طويلة الأجل وقصيرة الأجل. إذا تم تأجير العقار لأكثر من ستة أشهر، فيُعتبر إيجارًا طويل الأجل.
عادةً ما يدفع المستأجرون الإيجار مقدمًا على دفعات تتراوح بين 1 إلى 4 مرات في السنة.
أما في حالة الإيجارات قصيرة الأجل، فتتوفر خيارات مثل AirBnb أو شركات إدارة متخصصة.
نعم، يمكن شراء عقار نقدًا.
عادةً ما تُنجز المعاملة باستخدام شيك مُصدّق (Manager’s Check) صادر من البنك، وهو بمثابة وعد بالدفع من البنك يضمن تغطية قيمة الشيك.
وبالإضافة إلى الشيكات، غالبًا ما يتم قبول العملات الرقمية مثل البيتكوين أيضًا.
سجّل للحصول على معلومات مستمرة عن السوق ومشاريع مختارة.
بالتسجيل، فإنك توافق على سياسة الخصوصية. هذا الموقع محمي بواسطة reCAPTCHA، وتسري عليه سياسة الخصوصية وشروط الاستخدام الخاصة بـ Google.
